本文摘要：为防止开发商囤地广州明确提出住宅用地交地1年内动工动工3年内完工今后，广州将在土地前期研发时，依照《广州市文物保护规定》和历史文化名城涉及规定，展开地下文物考古调查、勘探和历史建筑调查。

为防止开发商囤地广州明确提出住宅用地交地1年内动工动工3年内完工今后，广州将在土地前期研发时，依照《广州市文物保护规定》和历史文化名城涉及规定，展开地下文物考古调查、勘探和历史建筑调查。昨日，广州市国土房管局公布了《关于我市土地节约集约利用的实行意见》（下称《意见》）并公开发表征询社会各界的意见建议，合共101条内容，涵括耕地和基本农田维护、土地规划计划、土地储备、土地供应、可供后监管、闲置土地处理、农村土地管理、矿产资源管理等国土资源管理领域。

为了防止开发商囤地造成地块晒太阳，《意见》明确提出各类住宅用地需在拨给决定书和转让合约中誓约自土地交付给之日起一年内动工建设，其他建设用地应以苔藓植物地之日起一年内动工，可用项目具体情况确认。规划的设施公共服务设施也要实时动工建设。而各类住宅用地须自动工之日起3年内完工。

其他建设用地面积在5公顷以内的自动工之日起3年内完工，面积在5～10公顷的5年内完工，面积在10公顷以上的7年内完工。设施设施项目的建设必需在研发项目建设总量已完成80%前全部已完成。

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